Vila Alexandria - REF. FA5429
São Paulo |
Apartamento |
RESIDENCIAL
Venda R$ 315.000,00
2
DORM(S)
1
VAGA(S)
58m²
ÁREA ÚTIL
71m²
ÁREA TOTAL
R$930,00
CONDOMÍNIO
R$80,00
IPTU
R Palacete das Águias, 766
Oportunidade Única: Apartamento de 61m² com Potencial na Rua Palacete das Águias!
Localização Perfeita!
Venha morar na desejada Rua Palacete das Águias, em uma localização estratégica que faz a divisa dos bairros Vila Mascote e Vila Alexandria! Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com 61m² em uma planta clássica e bem distribuída, com enorme potencial de modernização.
Destaques do Imóvel:
Planta Inteligente: São 61m² muito bem aproveitados, ideais para quem busca espaço com conforto.
Sala 2 Ambientes: Espaço para receber e relaxar, com piso em madeira e janela que garante boa iluminação natural.
Dormitórios Amplos: Ambientes generosos, com excelente metragem. Um dos quartos já conta com um prático armário em madeira clara. A disposição dos cômodos oferece inúmeras possibilidades para você personalizar e criar o lar dos seus sonhos!
Cozinha com Armários: Pronta para uso e com a possibilidade de ser totalmente reformada.
Área de Serviço Clara e Ventilada: Um grande diferencial é a área de serviço, que se destaca pelo janelão em vidro, proporcionando muita iluminação e ventilação natural. Possui ainda um segundo banheiro de apoio.
Banheiro Social Clássico: Com claridade e ventilação natural, ideal para quem aprecia o charme dos anos 70.
1 Vaga de Garagem.
Prédio com História: Imóvel em edifício dos anos 70, com fachada que evoca o charme da época.
Localização Privilegiada!
A Rua Palacete das Águias oferece um estilo de vida prático e dinâmico, com um comércio farto na redondeza. Você estará ao lado de:
Supermercados
Escolas
Restaurantes
Academias
Além disso, a localização é um ponto forte para sua mobilidade, com fácil acesso às principais vias da região, como as Avenidas Washington Luís, 23 de Maio, e Vereador João de Luca. Você estará a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e com conexões rápidas para bairros importantes como Moema, Campo Belo, Brooklin e aos centros comerciais da Avenida Luís Carlos Berrini e Morumbi.
Obsv: Taxa de condomínio R$ 930,00 + Restauração da Fachada R$ 200,00 + Fundo de Reserva R$ 46,50 + Fundo de Obras R$25,00
Esta é a oportunidade de investir em um imóvel com excelente planta em uma das melhores localizações da Zona Sul de São Paulo!
Entre em contato com a Ferreira Araujo Imóveis e vamos explorar juntos todas as possibilidades deste apartamento!
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