Vila Mascote - REF. FA4264
São Paulo  |   Sobrado  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 914.000,00

AV Dória, 269

Essa casa à venda na Vila Alexandria é realmente uma ótima oportunidade e possibilita proposta de permuta com casa em Santos! Os 204 m² de área construída com entrada pela lateral da casa, o que é bastante conveniente por dar acesso à entrada de serviço. No piso térreo há uma sala para dois ambientes, estar e jantar com ar-condicionado garantindo o frescor em dias mais quentes. Um amplo lavabo no corredor e sob a escada, toda em granito, há um depósito bastante útil. Também há um quarto que pode se transformar em escritório. A espaçosa cozinha tem uma bancada em granito e uma sala de almoço/jantar integrada. Toda reformada e com muitos armários, é um ótimo espaço para receber família e amigos. Ao fundo da casa, um quintal que dá acesso às dependências de serviço com quarto e banheiro, à lavanderia e ao salão inferior bem versátil, que compreende toda a extensão da casa. No primeiro piso há uma suíte com closet, ar-condicionado e banheiro com hidromassagem. Os outros dois quartos, nesse piso, são bem amplos e o banheiro social tem banheira com hidromassagem e box com chuveiro. A entrada da casa possui um portão para pedestres e um eletrônico para a garagem, com duas vagas cobertas, proporcionando comodidade ao estacionar. A casa conta com aquecimento central para chuveiros e torneiras, tem revestimentos e pisos (porcelanato e madeira) muito conservados e a hidráulica e elétrica revisadas. A proximidade da Av. Washington Luiz e Av. Vicente Rao, torna o acesso ao transporte público rápido e fácil. Além disso, há opções de lazer ao ar livre próximas, como o Parque do Chuvisco, que fica a 705 metros e a ciclofaixa do Jardim Cordeiro a 817m e outras opções como Academia Smart Fit e Joga Beach (quadra de Beach Tennis). O entorno também é repleto de facilidades, como padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, supermercados como St. Marche, Pão de Açúcar, hortifruti Natural da Terra e São Jorge. Renomadas instituições de ensino como Colégio Dominus Vivendi, Colégio Etapa, Emilie de Villeneuve e da Escola Waldorf Rudolf Steiner estão nas proximidades, proporcionando ótimos opções de estudo, principalmente para famílias com filhos. O Shopping Morumbi e Market Place também são uma opção de lazer e estão a 15min de carro. Apesar da variedade de comércios no entorno, o bairro mantém o charme de uma área residencial. A área construída, a distribuição dos cômodos e a localização estratégica realmente tornam esse imóvel uma excelente oportunidade. E a possibilidade de permuta com uma casa em Santos adiciona uma flexibilidade interessante. Agende sua visita para conhecer sua nova casa! Essa casa à venda na Vila Alexandria é realmente uma ótima oportunidade e possibilita proposta de permuta com casa em Santos! Os 204 m² de área construída com entrada pela lateral da casa, o que é bastante conveniente por dar acesso à entrada de serviço. 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A casa conta com aquecimento central para chuveiros e torneiras, tem revestimentos e pisos (porcelanato e madeira) muito conservados e a hidráulica e elétrica revisadas. A proximidade da Av. Washington Luiz e Av. Vicente Rao, torna o acesso ao transporte público rápido e fácil. Além disso, há opções de lazer ao ar livre próximas, como o Parque do Chuvisco, que fica a 705 metros e a ciclofaixa do Jardim Cordeiro a 817m e outras opções como Academia Smart Fit e Joga Beach (quadra de Beach Tennis), O entorno também é repleto de facilidades, como padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, supermercados como St. Marche, Pão de Açúcar, hortifruti Natural da Terra e São Jorge. Renomadas instituições de ensino como Colégio Dominus Vivendi, Colégio Etapa, Emilie de Villeneuve e da Escola Waldorf Rudolf Steiner estão nas proximidades, proporcionando ótimos opções de estudo, principalmente para famílias com filhos. 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